CRECE DEMANDA DESATADA POR CASAS Y DEPARTAMENTOS EN LIMA, MIENTRAS LOS PRECIOS SIGUEN EN ALZA

CRECE DEMANDA DESATADA POR CASAS Y DEPARTAMENTOS EN LIMA, MIENTRAS LOS PRECIOS SIGUEN EN ALZA

JESUS JIMENEZ LABAN

Qué hace una persona para comprarse una vivienda. Obviamente, ahorra y cuanto tiene el dinero todo junto busca y compra. Lo normal sería que teniendo la plata, encuentre el inmueble.

Pero en Lima no hay viviendas suficientes para resistir la demanda creciente. Como hay más compradores que vendedores, suben los precios de las casas como ahora. 

Me llamó la atención que los precios comparados de viviendas entre Abril y Junio (2011/2012), subieran 20 por ciento. Cuestan más por falta de oferta y podrían costar 12 por ciento más a fines de año, según una consultura privada que publica un medio local.

¿Qué está pasando en el mercado inmobiliario? Si hay gente que tiene dinero para comprar viviendas, quiere esto decir que muchos deben estar interesados en construir viviendas para también ganar dinero porque el boom inmobiliario aun no termina. 

He visto proyectos inmobiliarios estacandos entre 500 y 1000 viviendas, confirmado los estudios recientes.

Hay varias razones para explicar este fenómeno por el cual la gente tiene efectivo y está lista para comprar pero no hay inmuebles que ofrecer. Un razón es que la economía ha mejorado a niveles envidiables en Europa. Como apuntan los analistas la construcción es la gran locomotora del crecimiento, en tiempos de crisis de precios de minerales, mientras a otros países les rebajan la calificación crediticia. 

Somos ahora un país envidiable y espero que la buena racha sea por largo tiempo..

Quizás muchos no pensaron tener el dinero tan rápido, pero lo tienen. La velocidad de la economía va más rápido que la colocación de cemento en la construcción. Fijense ustedes en este dato: la cartera hipotecaria de los bancos se ha duplicado en tres años. Eso nos debe dar una idea a que velocidad van los créditos hipotecarios.

En los distritos vecinos de Jesus Maria como Santa Beatriz y Pueblo Libre, quizás no se note mucho esta tendencia, pero sí es en notable en los limites con San Isidro, especialmente Ate Vitarte y Cercado de Lima en los que el valor de las casas y departamentos ha trepado 23 por ciento en los ultimos doce meses. Y en San Isidro, La Molina, Surco, Miraflores los precios se han disparado, pero la gente sigue construyendo. 

Una segunda razon, aunque más débil porque hay poca gente ingenua y con lo ojos cerrados, son los problemas de falta de saneamiento y habilitación de terrenos. Nadie compra una propiedad con problemas legales o con vicios ocultos. 

Donde parece, más bien, estar el cuello de botella es en las licencias de construcción. Los municipios debería demorar 30 días, en el mejor de los casos, pero al no respetar el silencio administrativo, se prolongan esas licencia por meses, entre 120 y 150 días, y es el cuento de nunca acabar. Qué esperan!

Al ver las cifras de la consultora privada, pienso y luego me retracto que los precios podrían seguir altos. Miren esto: hay 500 mil familias que hacen cola para tener su casa en los bancos, pero al año sólo se construyen 40 mil, segun el estudio, pese a que sólo en los últimos seis meses los despachos de cemento aumentaron 15 por ciento.

Puede que vengan mayores facilidades para acceder a los créditos, pero para qué serviría esto si no hay oferta inmobiliaria para atender a todos. Claro, es una bendición para los que tienen casa y una valla para los que no la tienen, más aún si tuvieron la oportunidad de acceder a ella y no lo hicieron. Aun así, este es el momento!

QUE!! ESCANDALO DE PROPORCIONES EN BANCO INGLES

QUE!! ESCANDALO DE PROPORCIONES EN BANCO INGLES

JESUS JIMENEZ LABAN

Un tremendo escándalo. El banco inglés HBSC, como aparece en la principales cadenas mundiales de noticias, aceptó que lavaba dinero por miles de millones de dólares procedentes del narcotráfico, contrabando de armas y terrorismo, según un informe del Senado norteamericano. 

Tan grave acusación está siendo vista en el Capitolio de Estados Unidos donde funciona el Subcomité de Investigaciones, que depende del Comité de Seguridad Interior y Supervisión Gubernamental, según la misma fuente.

Dicho Subcomité concluye que este banco por medio de sus sucursales en México permitió el lavado de unos siete mil millones de dolares. 

El Staff legal de HSBC, encabezado por Stuart Levey, quien trabajo en el Departamento de Tesoro de 2004 a 2011, aceptó el incumplmiento de los estándares. “Pedimos una disculpa, reconocemos estos errores, responderemos por nuestras acciones y nos comprometemos de manera absoluta a reparar los daños”, anotó Levey.

El informe del Senado habla de "graves omisiones" en el sistema antilavado de HSBC, el HBUS, que no logró vigilar las actividades sospechosas.

"Vamos a presentar nuestras excusas, reconocer nuestros errores, a responder por nuestros actos y a comprometernos a corregir aquello que no funciona", precisó la nota del banco que posee 470 agencia en Estados Unidos y proporciona servicios a otros 120o bancos, entre los que se cuentan 80 filiales

En medio de ejecutivos, auditores, empleados bajo investigación, el HSBC-México admitió la cancela ción de por los menos 50 mil cuenta bancarias abiertas en las Islas Caiman por medio de las cuales "se sacaron de México más de 2 mil millones de dólares del narcotráfico", según un reporte de 334 páginas del Senado estadounidense. 

El caso, que investiga también el Departamento de Justicia de Estados Unidos, planteara sanciones multimillonarias al banco europeo, al poner en riesgo la seguridad nacional estadounidenses, según reportes recientes. 

El Departamento del Tesoro, ayudado por el de Justicia y el Senado, concluye que el HSBC cerró los ojos ante el lavado de dinero desde 2002 a 2009. 

David Bagley, jefe del departamento de control de HSBC, renunció este martes por las fallas que permitieron un presunto caso de lavado de dinero proveniente de cárteles de la droga, mientras directivos del banco anunciaron el cierre de cuentas de clientes mexicanos.

MANEJA BIEN TUS TIEMPOS, TU TIEMPO ES LIMITADO...NO PIERDAS EL TIEMPO

MANEJA BIEN TUS TIEMPOS, TU TIEMPO ES LIMITADO...NO PIERDAS EL TIEMPO

JESUS JIMENEZ LABAN

El sensible fallecimiento de Stephen R. Covey, autor del best seller "Los Siete Hábitos de la Gente Altamente Efectiva: La restauración de la ética del carácter" (1989), uno de los mejores libros de gestión de negocios en el mundo, me hace recordar lo que alguna vez éste fue la fórmula de la productividad de Estados Unidos en el año 1994.

Covey, quien le entregó mística a su país con sus ideas, fue el centro de atención de dos terceras partes de los 500 compañias de Fortune. Si los estadounidenses siguieran sus consejos, contribuirían a la productividad de todo el país, dijo una vez el ex presidente Bill Clinton.

La revista Time lo consideró en 1996 uno de los 25 estadounidenses más influyentes, en tanto que Forbes calificó su obra "Siete Hábitos" como uno de los 10 mejores libros de gestión de negocios, según el diario New York Times.

Personajes como éste, independientemente de su credo religioso, son los que cambian la filosofía de un país, la manera de ver el mundo y la forma de hacer ver a la humanidad lo que otros no ven. La visión en perspectiva. Por eso, quisiera emplear estos minutos, en recordar parte de su pensamiento.

Toda su vida la dedicó a que la gente se convierta en altamente efectiva y un componente para alcanzar este objetivo fue el manejo adecuado del tiempo.

Es como si la gente en sus obras hubiera encontrado la siete pepitas de oro en la la mina de efectvidad. Estas siete fuerzas son mencionadas en el New York Times en un artículo de Douglas Martin -"El Heraldo de los Buenos Hábitos". 

Y, ciertamente, pueden enriquecer a cualquier país, comunidad o ciudadano que las tenga o las lleve consigo. 

Aquí van:

1.- Se proactivo. Adelántate a los hechos. No dejes que te soprendan los riesgos, las crisis o las contingencias.

2.-Comienza con el final en la mente. Trae las ideas del futuro al presente y empieza el diseño y ejecución de tus proyectos. Y piensa siempre cómo te gustaría ser recordado.

3.- Poner en primer lugar lo que es primero. Jerarquiza tus cosas. Pon cada una en su respectivo lugar. 

4.- Piensa en "ganar-ganar". No negocies en la vida con criterio de ganador y de perdedor, sino porque ambas partes estén contentas. Ganas tú y gana el otro.

5.- Busca primero entender, luego ser comprendido. La importancia de escuchar a la gente es fundamental para que nos entiendan.

6.- Haz sinergía. Entiende que trabajar en equipo es más fructífero que trabajar cada uno por su cuenta, por separado. 

7.- Afila la sierra, es decir, no te quedes en el pasado, impulsa tu propia auto-renovación. No te des por vencido, afila siempre los cuchillos. Entiende que el conocimiento se oxida si no le pones innovación como energía del cambio.

Covey, que murió por un accidente ciclístico a los 89 años, introdujo el 8vo hábito, que es, precisamente, ir de la efectividad a la grandeza, en el que insta a la gente a encontrar sus voces distintas, la gerencia de la diferencia. 

Y es que pensaba que el comportamiento de una organización es el reflejo de sus integrantes, de sus individuos, de su gente. 

Como Steve Jobs lo dijo antes partir, este gurú pensaba también que el tiempo es limitado. Maneja bien tus tiempos. Si puedes hacer tres cosas a la vez, hazlas, pero no pierdas el tiempo.

LA SALUD DE LOS PACIENTES Y LA MALA PRACTICA MEDICA (MALA PRAXIS)

LA SALUD DE LOS PACIENTES Y LA MALA PRACTICA MEDICA (MALA PRAXIS)

JESUS JIMENEZ LABAN

Un valorado y respetado médico peruano, -que vive en Estados Unidos- colgó en la red una frase útil y oportuna atribuida a HunterAdams: "Por favor, vive una vida saludable . La medicina es una ciencia imperfecta"

Claro, tiene mucho valor que un médico lo diga y al mismo tiempo invita a mucha reflexión sobre la importancia de la prevención en asuntos de salud. O sea, las enfemerdades más costosas o imposibles son cuando el paciente no se cuida -ejercicio, vida sin tensiones y bajo peso, por ejemplo, o no se trata a tiempo previo chequeo, segun varias opiniones.

La frase, ciertamente, guarda estrecha relación con la situación de los seguros por la que atraviesan diferentes hospitales en Estados Unidos, que describe de manera parcial y objetiva el New York Times. 

¿Cual es el tema de fondo de ese artículo? Que en los hospitales se cometen errores y muchos, muchísimos no tienen cómo pagar los errores en perjuicio de los pacientes. 

Dicho otro modo, la mala práctica médica -la mala praxis- no está cubierta por la mayoría de centros hospitalarios, algo que por supuesto pone la piel de gallina. Y, seguramente, muchos como yo relacionan esto con la situación hospitalaon ria del Perú. Si en Estados Unidos, que una gran potencia, ocurre esto, ¿qué podría estar pasando en la realidad peruana?

Sería una pregunta lógica, ¿no? Como no tengo respuesta todavía, sigamos viendo lo que el NYT señala en su análisis. El problema, ahí es que los seguros son carísimos para cubrir los errores médicos porque las indemnizaciones son altas cuando vienen por mandato judicial. Aun cuando estuvieran asegurados, la situación podría ir bien en el corto plazo, pero financieramente quedarían los presupuestos desfinanciados en el largo plazo. Y eso significa quiebra.

Algunos hospitales, que el informe cita con mayúsculas, operan en lugares muy pobres donde no hay seguros. Es probablemente más conveniente, sale más a cuenta, contratar los servicios de una enfermera que cubrir un seguro. 

En análisis en mención, habla de aseguramiento indiviidual de los médicos que cometen errores contra pacientes para apartar, en cierta manera, a los hospitales de ciertas penalidades, pero, viendo las cosas con diferente ángulo, es un hecho que muchos hospitales se han "comido" las reservas que habían originalmente destinado a este tipo de contingencias médicas, según el New York Times. 

Entonces, cualquier potencial paciente peruano que tuviera una investigación así en sus manos, se preguntaría humanamente: ¿Cuál es la situación del Perú? ¿Cual el sistema de protección que tiene el paciente frente a las contigencias médicas en hospitales, centros o clínicas públicos y privado? ¿Se está tomando medidas para implementar programas más efectivos de medicina preventiva? ¿Cómo se informa al público sobre sus derechos y sus obligaciones? Creo que casi nadie lo sabe. 

Vistas así las cosas, no es muy consoladora la frase arriba puesta, pero es realista: "Por favor, vive una vida saludable . La medicina es una ciencia imperfecta" 

PESE A LA CRISIS EXTERNA, PERU EXHIBE UNA ECONOMIA SOBRE RUEDAS

PESE A LA CRISIS EXTERNA, PERU EXHIBE UNA ECONOMIA SOBRE RUEDAS

JESUS JIMENEZ LABAN

Si había dudas de que la economía tambaleaba, éstas han sido despejadas para bien porque el crecimiento económico de Perú alcanzó 6.47 por ciento en el mes de Mayo y atras quedaría la inquietud que generaron las cifras de Abril de este año con 4.37.

Si bien en Abril se observó una menor demanda exterior de minerales por la crisis de Europa, la situación tiende a mejorar, por lo menos a a la la luz de la cifras de Mayo. Un último sondeo asegura que economía peruana se mantiene gracias a una robusta actividad en la construcción y a una fuerte demanda doméstica. (Ver INEI)

Este resultado no coincide con las predicciones hechas por economistas consultados por agencias (5.4 por ciento) ni por economistas del exterior (entre 4.1% y 6.0por ciento)

Es más, la manufactura recuperó terreno (2.69 por ciento) que había perdido en los dos meses previos, algo que tiene un impacto en la generación de empleo.

De menos a más se aprecia un repunte poderoso de la construcción que trepa 15.84 por ciento en Mayo, comercio con 6.47 por ciento y energía y minas en 1.28 por ciento menos que en los meses previos.

Sin embargo, se mantiene el déficit comercial, algo que no se veía desde hacía tres años. Pero el Banco Central de Reserva estima que no sería necesario estimulo monetario porque continua el dinamismo de la demanda interna. 

La previsión del gobierno es cerrar en 6 por ciento el año 2012, en tanto que el BCR. habla de 5.8 por ciento. 

¿POR QUE VIVIMOS ENAMORADOS DEL PERU?

¿POR QUE VIVIMOS ENAMORADOS DEL PERU?

JESUS JIMENEZ LABAN

¿Qué es aquello que que hace que un peruano se enamore del Perú, de nuestro propio país? A la pregunta ¿qué nos hace orgullosos de ser peruanos?, la respuesta de muchos ha sido por los restos de nuestros antepasados y, por consiguiente, nuestra historia.

Una muy buena pregunta que está en sondeos mediáticos, incluyendo alternativas para que los peruanos expresen sus razones por las que aman al Perú. 

Es ilustrativo conocer cómo piensan nuestros connacionales.
Pero, definitivamente, hay una gran admiración por los Complejos Arqueológicos (Machu Picchu, Kuelap, Chan Chan, Caral) y respeto por nuestra historia (Incas, desarrollos de ciudadelas etc.). 

Y la emoción es la misma que muchos turistas, que se pasean por el mundo, y admiran nuestros paisajes naturales: Titicaca, Amazonía, Cañon del Colca.

Percibo un sentimiento de gratitud al lauredo escritor Mario Vargas Llosa por el Premio Nobel, lo mismo que a Javier Pérez de Cuellar, Juan Diego Flores. Pero al mismo tiempo muchos se identifican con la comida peruana, el pisco, los tejidos y artesanías, asi como nuestra música criolla, vernacular, andina.

En fin hay una larga lista: Paolo Guerrero, los hermanos Cori, Kina Malpartida, Sofia Mulanovich...y por supuestos nuestras "matadorcitas" que han logrado el título del Sudamericano de voleibol y clasificado para los torneos mundiales en el 2013

Claro, hay otros connacionales nuestros que dicen que Perú lo tiene todo. Pero sería bueno, dicen, mejorar la calidad de la gente con más educación y valores y más deporte.

CAMBIO COMERCIAL DE ULTIMO MOMENTO: ESTADOS UNIDOS ES DESPLAZADO POR VENEZULA COMO PLAZA DE DESTINO EN TEXTILES Y CONFECCIONES PERUANOS

CAMBIO COMERCIAL DE ULTIMO MOMENTO: ESTADOS UNIDOS ES DESPLAZADO POR VENEZULA COMO PLAZA DE DESTINO EN TEXTILES Y CONFECCIONES PERUANOS

JESUS JIMENEZ LABAN

¡¡No lo puedo creer!! Venezuela ha desplazado a EE.UU como destino de textiles y confecciones peruanos. 

Esto no lo digo yo, sino una alerta comercial de la Cámara de Comercio de Lima.

Aunque los estudios económicos no dicen por qué, lo cierto es que las exportaciones de textiles y confecciones "lograron una cifra récord de 265 millones de dolares, la misma que representa un incremento de 206 por ciento respecto del año 2011. 

Históricamente, Estados Unidos siempre ha tenido el primer lugar como plaza, pero esta es la primera vez que se registra esta tendencia. 

Entre Enero y Mayo del presente año, Venezuela representó 31.5%, en tanto que Estados Unidos participó con el 30.7%

¿Qué es lo que compran los venezolanos? Prendas terminadas (77 por ciento de las confecciones) e hilados e insumos del sector (23 por ciento textil). 

El estudio de la Cámara no dice de dónde salen tantas prendas, pero es conocido una fuente de abastecimiento es el emporio comercial Gamarra. 

Se sabe que el numero de empresas exportadoras de textiles y confecciones ha crecido de 351 a 494, lo que porcentualmente significa un aumento de 41%. 

ESPARRAGOS, NEGOCIO QUE SIGUE DANDO DINERO

ESPARRAGOS, NEGOCIO QUE SIGUE DANDO DINERO

JESUS JIMENEZ LABAN

¿En qué países se come más espárragos, por lo menos donde se compra o se comercializa más?

Sin duda, lleva la delantera Estados Unidos, seguido por los países bajos, Espa, Francia y Reino Unido.

Según un estudio de ADEX las exportaciones espárragos avanzaron 3% (US$ 155.4 millones) durante los primeros cinco meses del año en comparación con los US$ 151 millones del año pasado.

Queda claro, que americanos y europeos se llevan la mayor parte de la torta. 

Pero hay que diferenciar qué es lo que se prefiere y qué no? Por el momento, hay gran demanda de espárrago fresco o refrigerado que pasó de US$ 80 millones a US$ 88.2 millones, es decir un avance de 9%. En cambio, ha bajado el movimiento en espárrago preparado o conservado sin congelar. 

Asimismo, es visible el avance del espárrago blanco, pero aun falta mucho para igualar al espárrago verde, segun la misma fuente.

¿MANEJA NUMEROS USTED? AQUI ALGUNOS PARA QUE LE PONGA LUPA DE AUMENTO

¿MANEJA NUMEROS USTED? AQUI ALGUNOS PARA QUE LE PONGA LUPA DE AUMENTO

JESUS JIMENEZ LABAN


¿Es rentable la Bolsa de Valores de Lima? ¿Se gana dinero ahí?

Mejor miremos la lupa del Banco Central de Reserva: al 10 de Julio los índices selectivos y de consumo acumularon incrementos por 3.9 y 7.9 por ciento.

¿Hay que preocuparse por la inflacíón en Perú?

EL BCR hace comparaciones y dice que están en el rango meta las expectativas de inflación para el año 2012. Tranquilos.

¿A cuanto está el dólar?

S/. 2.634 por dólar

¿Cuánto se cobra en intereses por préstamos a empresas?

Fíjense en esto: entre el 2 y 10 de Julio de este año, las

tasa de interes corporativas

en nuevos soles (no dólares) pasaron de 5.08 a 5.12 por ciento (promedio diario)

¿Han bajado las reservas en Perú?

El BCR pone la cifra exacta: US$ 57.722 millones en Reservas Internacionales Netas (RIN), al 10 de Julio del presente año. 

JUSTICIA LABORAL, UN TEMA DE INTERES PARA TRABAJADORES Y EMPRESARIOS

JUSTICIA LABORAL, UN TEMA DE INTERES PARA TRABAJADORES Y EMPRESARIOS

JESUS JIMENEZ LABAN

Quienes no lo saben, deben enterarse que hay una nueva doctrina jurisprudencial para procesos laborales que tienen que ver con tratamiento de horas extras tanto en las empresas privadas como las públicas.

El tema abarca tambien la indeminzación por daños y perjuicios que vienen de enfermadades profesionales. Además, da nuevas luces sobre cuándo procede la reposición de un trabajador por despido sin motivo (incausado) o despido fraudulento en la vía ordinaria laboral.

No son ajenas al tema las remuneraciones devengadas por reposicion de despido incausado, despido fraudulento.

No hay nada mejor que el derecho de los ciudadanos a ser tratados con igualdad en los juicios. Y que los litigantes tengan la garantía de recibir igual trato en cualquier Corte del pais, seguridad juridica. ¿A qué lleva todo esto? A que la justicia sea tranaparente y predicitible, es decir, saber con anticipación cómo terminará un juicio.

Con esto en mente acaba de realizarse el Primer Pleno Jurisdiccional con participación de jueces integrantes de las Salas de Derecho Constitucional y Social Permanente y Transitoria de la Corte Suprema de Justicia.

Señores, este es un tema de absoluta y plena actualidad. El Pleno se reunió cuando se implementa la Nueva Ley Procesal del Trabajo en los distritos judiciales de la gran Lima. 

A LO GRANDE...Y POR TODO LO ALTO...CURIOSOS CONTRASTES QUE TRAE LA VIDA

A LO GRANDE...Y POR TODO LO ALTO...CURIOSOS CONTRASTES QUE TRAE LA VIDA

JESUS JIMENEZ LABAN

A nadie le va mal poniéndose en vitrina, promocionando los servicios y los productos de su compañia. Y es que en un negocio de exportación lo más importante es tener contactos para abrirse paso, es conseguir clientes y penetrar en nuevos mercados.

No se ha inventado nada mejor que las ferias. Aquí en el Perú nos preparamos para la Expo-alimentaria, feria internacional de alimentos, bebidas, maquinaria, equipos, insumos, envases y embalajes, servicios, restaurantes y gastronomía más grande de la región que tendrá lugar en Septiembre con miles de potenciales clientes de exportadores peruanos.

Claro, nos parece una feria enorme, pero en otras partes del mundo hay ferias muchísimo más grandes. Y lo digo sin desmerecer la nuestra que ha traído y que traerá esta vez enormes oportunidades de negocios.

De manera que si uno va a una feria, no es para reunirse con "liliputienses", sino con grandes empresarios y hablar en grande (volumen, precio, oferta)- Porque es precisamente en la feria, punto de contacto de vendedores y compradores, donde va gente con ánimo de hacer negocios...y en grande. 

Curioseando entre los eventos comerciales por venir, me encuentro con la feria SIAL de París, la más grande de todas, con periodicidad bi-anual. Es decir, de Lima el próximo paso puede ser Paris. Es tan grande esta feria gala que ocupa un espacio de 21.5000 m2, es decir, más grande que el gigantesco aeropuerto Charles de Gaulle en Francia. Y eso no es todo, registra 140.000 visitantes y 5,259 expositores.

Esto es como decir "a lo grande y por todo lo alto". 

Si nos trasladamos de Paris a Estados Unidos de América (EUA), ahí veremos un conjunto de 51 Estados. Pero, siguiendo a la universidad de Brigham, cada estado tiene poder de producción de PBI de un país desarrollado. 

Según estos estudios académicos, Estados Unidos es un conjunto de Estados con PBI de país, cada uno. 

No es fácil encontrar una región en un país en América Latina con PBI de País. Tal vez Lima, pero no el resto de regiones en el interior del país.

Pero en Estados Unidos vemos que California tiene el PBI de Francia; Nueva York, el PBI de Brasil; Texas, PBI de Rusia o Canadá. Y el Perú es del tamaño de Utah, un estado mormón, no con tanto dinero pese al transporte y telecomunicaciones como los otros, pero vale la comparación para tener una idea del potencial que hay en el mercado americano. Hay que buscar nuevos nichos ahí. 

Curiosos contrastes que trae la vida.

GENTE HACE PLATA CON LAS MARIPOSAS Y ALGUNAS EXPORTACIONES PERUANAS ESTAN SIENDO RECHAZADAS POR VARIOS FACTORES

GENTE HACE PLATA CON LAS MARIPOSAS Y ALGUNAS EXPORTACIONES PERUANAS ESTAN SIENDO RECHAZADAS POR VARIOS FACTORES

Me enteré hace poco que el negocio rentable del momento es exportar mariposas con destino a Estados Unidos.

Pero no mariposa...s muertas sino vivas. Pero, ¿para qué la gente compraría mariposas vivas?

Aunque usted no lo crea, la moda está en comprar cajitas de mariposas para las "bodas gay". Para echarlas al vuelo como las palomas en plena ceremonia.

Los exportadores peruanos que ya tomaron nota de esta tendencia, dicen que el truco está en darles un "golpe de frío" para que las mariposas viajen inertes por vía aérea.

Cuando llegan a su lugar de destino, se le vuelve a dar otro golpe, pero esta vez un golpe de calor (no microonda) para que se reaviven.

Me refiero a esto como una curiosidad del momento de los negocios de exportación, pero real.

Pero también me he enterado que Perú tiene cada vez menos rechazos en sus exportaciones.

Un rechazo, como ustedes saben, puede hacer llorar a un hombre de negocios porque puede significar que se envien de retorno la mercancías desde el puerto de destino.

¿Qué pasa cuando esto ocurre? Como es una exportación definitiva, el exportador tiene que pagar impuestos para recibir la mercancía de vuelta, además del costo del flete y otras complicaciones crediticias y financieras con los bancos porque se apalanca con ellos pero bajo condición de devolver el dinero.

¿Cuáles son los casos más frecuentes de rechazo de nuestras mercancías?

En este orden, fijese bien, estan los rechazos que vienen en containers: 1.- Suciedad 2.- Contaminación 3.- Refrigeración en mal estado 4.- Ingredientes, colorantes y adivitivos inapropiados para las leyes americanas 5.- Alimentos frescos con exceso de pesticidas 6.- Mal etiquetado

LO QUE TIENE QUE SABER ANTES DE EXPORTAR ALIMENTOS A ESTADOS UNIDOS

LO QUE TIENE QUE SABER ANTES DE EXPORTAR ALIMENTOS A ESTADOS UNIDOS

El agua contaminada produce cáncer y el agua -que algunos llaman líquido elemento- con impurezas con restos de minerales, produce otras enfermedades. Sin saber su certeza... esta información me martillea el cerebro, pero no tengo por qué no escuchar la voz de un ingeniero especializado en medio ambiente que ademas me hizo recordar que los casos cada vez más frecuentes de cáncer se deben al mal estado de agua.

Por su puesto, no pretendo cundir el pánico en la gente, pero es una apreciación profesional. En todo caso, me encantaría una apreciación diferente para tener una información equilibrada y formarme una opinión.

Y ahora causa revuelo el hecho que una embotelladora internacional haya reconocido que el colorante de sus bebidas gaseosas es dañino para la salud. Y nadie hace nada.

Así es, estimados amigos, el control de la calidad de la alimentación es una política de primerísima importancia.

Ya en Estados Unidos, existe un control minucioso de todos los alimentos que ingresan a su territorio de todo el mundo. Y esto tambien pasa en Europa. Por eso, hay dos alertas sanitarias. El Oasis, en el sistema americano y el Rasff en la Unión Europea.

Más aun, después del atentado de 11 de Septiembre de 2001, por lo que, segun la politica de seguridad del país del norte, la revisión de los envios alimentarios es cada vez más minuciosa porque se cree que el proximo ataque será vía alimentos (manipulacion, sustancias venenosa, dañinas), según Ivan Serpa un expositor especializado de Promperu que habló con exortadores y consultores acerca de la Ley del Bioterrorismo de 2002.

Por eso el cuidado extremo a todo lo que entra a EE.UU: agua, bebidas, huevos, pescados, mariscos, leche, carnes, frutas, cafe, te, carnes, golosinas, bebidas alcoholicas, embutidos, alimentos regulados, aquellos que van a ser consumidos o en tránsito etc.

Ninguna empresa exportadora de alimentos puede ingresar sin permiso de la FDA (www.fda.gov ), la máxima autoridad estadounidense para el cuidado de la salud pública.

Según se informó en esta sesión de ejecutivos de negocios, las autoridades americanas quieren conocer al exportador, a los trabajadores, incluso a la propia planta procesadora con un criterio de trazabilidad super minucioso.

Y segun se dijo en esta conferencia, los ojos están puestos en las pequeñas empresas, cosa que no se hacía antes.

Aquí en Perú con el ojo puesto en EE.UU hay mucha actividad en los controles de Senasa (alimentos primarios), Digesa (alimentos procesados) y Sanipes (productos pesqueros)

Como se sabe, de acuerdo a las leyes americanas, el establecimiento alimenticio, que es que como se conoce a las fabricas o procesadoras, tiene que registrarse en la FDA, obtener un registro de planta, código renovable cada tres meses y llenar formularios que vienen preparados por la propia FDA.

Y es ua obligación de la exportadora nombrar a un agente que en Estados Unidos la representa para efectos de trámites y de otras gestiones.

Es muy importante saber quién envía, quién importa y quien es el transportista, según el expositor de Promperú.

En Resumen, los exportadores peruanos de alimentos hacia Estados Unidos tienen que abrir de manera gratuita una cuenta en el FDA, obtener el registro de la instalación alimenticia (la procesadora), existiendo un código de varios dígitos. Es preferible que ese código esté en manos del exportador y no del importador por razones prácticas de negocios.Ver más

EE.UU UN MERCADO DE OPORTUNIDADES PERO HAY QUE SER DERECHO

EE.UU UN MERCADO DE OPORTUNIDADES PERO HAY QUE SER DERECHO

Cierto día un fabricante peruano le puso sin pedir permiso a unos pantalones Jean la marca de un compañía reconocida de EE.UU. Como engañaba a medio mundo en el mercado local, pen...só que podría hacer lo mismo en el país del norte.

Cuando consiguió un buen comprador americano, éste le pidió un lote de 50.000 pantalones. Tenía que llevar la mercancía por buque al puerto de destino. Cuando llegó a la aduana americana, los agentes aduaneros vieron la marca, pero no había documentos que respaldaran ese lote con la "brand" (se había creado un problema de marca y derechos de autor sin que el comprador se diera cuenta que había sido estafado).

Confiando en que el comerciante peruano le había dicho la verdad y no dado "gato por liebre", el americano le pidió después papeles para respaldar su mercancía, aun creyendo que la marca era auténtica y que se trataba de producción por encargo por firma de pantalones americana como es usual, pero en realidad era informal. El comerciante ofrecio, a sabiendas que estaba mintiendo, enviarle el papel que nunca llegó.

Y cuento esto porque lo recordó un funcionario en una reciente conferencia y porque me parece un tema de absoluta y plena actualidad.

Como se sabe, las leyes americanas son severísimas en estos casos. Y el problema, según se dijo en esta reunión con hombres de negocios, pasa por la incineración de todos los pantalones, una elevadísima multa y cárcel para el infractor.

Si un exportador quiere hacer negocios con EE.UU, debe cumplir con todas las formalidades de ley. No puede, como lamentablemete ocurre muchas veces en Perú hacer lo que crea conveniente o lo que el indica su criterio. Las cosas están escritas y hay que cumplirla al pie de la letra.

Por eso, antes de inciarse en los negocios con este gigantesco mercado americano de más 300 millones de consumidores, es importante conocer la cultura. En EE.UU, como debiera ocurrir en todo el mundo, es gravísimo mentir o decir mentiras bajo juramento. Y esto puede significar penas duras, pérdida de dinero, quiebras de empresas o encarcelamiento cuando no se conocer perfectamente las normas.

Es cierto que en una operación de exportación están involucrados varios factores tales como el producto que un fabricante exporta, el mercado a donde se destina la mercancía y el precio que se fija por el producto de exportación.

Pero no basta conocer el Draw Back y su aplicación al producto importado para alcanzar una devolucion, o la aplicacion del IGV en productos de exportacion y su devolución. No basta con conocer los términos de arancel, partida arancelaria, derecho arancelario ni envases, embalajes o apilamiento. No basta dominar los medios de pago ni conocer al detalle los requisitos de una carta de crédito, lo más seguro para no perder dinero por la mercancía enviada a un desconocido, el importador.

Deberíamos familiarizarnos con la cultura, las costumbres y las tendencias del mercado.

Pocos saben que, por ejemplo, hay una gran demanda en EE.UU en el área textil. Quienes compran -pero son olvidados por todos- son nada menos que las personas de la tercera edad (entre 75 y 90 años), especialmente pañales para incontinencia urinaria. Otro segmento olvidado en el área textil son los discapacitados. No hay una oferta exportable de prendas de vestir para ellos.

Las oportunidades están ocultas, pero existen. Y los pedidos están donde uno menos se imagina, pero es importante entender que "Pepe el vivo" no entra en estos negocios.

Les deseo suerte a todos lo que se inician en la aventura de las exportaciones.

Si tuviera alguna duda, escriba a centrumnews2021@gmail.com o llame al 3452521 op 994670886Ver más

CUIDE SU BILLETERA: NEGOCIOS ENMASCARADOS CONTRA FRAUDES Y VACIOS LEGALES

CUIDE SU BILLETERA:  NEGOCIOS ENMASCARADOS CONTRA FRAUDES Y VACIOS LEGALES

JESUS JIMENEZ LABAN

En el pasado me ocupaba de las cosas que ahora veo en el Perú.  Sí, ciertamente,  cuando dirigía el Bloque Económico de 24 horas por Panamericana Televisión, un espacio dedicado a empresas y gente común a la vez, vi con mis propios ojos la irrupción del dinero de plástico, la tarjeta de crédito o dinero electrónico a los bolsillos de las personas y las cajas registradoras de los establecimientos comerciales. 

Y como operaba en una empresa de telecomunicaciones vinculada con bancos, los ejecutivos de la empresa que me acogió conversaban conmigo acerca del futuro.  En otras palabras, hacíamos mucha prospectiva, imaginábamos el Perú dentro de 20 años.  Y decíamos en algún momento llegará el día que los teléfonos se conviertan en micro bancos.  Y este último es mi pasión en  la universidad y hemos hechos algunos avances importantes tal como se hizo público el año pasado por la televisión y la prensa nacional.

Ahora, unos cuantos años después de lo que vi, me reencuentro con este mundo con una nueva realidad, ya con un comercio electrónico, maduro y con millones de usuarios en todo el país.  Y estoy confirmando que, efectivamente, las transacciones comerciales se empiezan a hacer desde un Blacberry, I PHone, un teléfono móvil y desde el año 2015 se podrá hacer compras desde un Ipad en el Perú. 

Quien me ha despertado ha sido Alejandra Vásquez de Velasco, alta ejecutiva de Visanet Perú,.  Dicha empresa  opera desde 1997 y tiene 67 mil establecimientos afiliados e integrase a su sistema cuesta US$ 400, para lo cual uno debe mostrar que está totalmente limpio en el sistema.   Alejandra nos dio una clase magistral acerca de la seguridad del dinero electrónico, certificaciones y precauciones para que no nos roben el dinero por medios fraudulentos en la red de internet, las tarjetas de crédito/débito y en los cajeros, pero sobre todo cuando tenemos que hacer negocios con gente del exterior y usamos el negocio electrónico.  O simplemente cuando compramos un ticket de vuelo, hacemos turismo, pagamos la universidad o los impuestos.  

Ahora me toca alertarlos a ustedes, invitarlos a que tomen precauciones y que abran los ojos cuando compran y venden sus productos por internet.   No es que el comercio electrónico sea peligroso como invento ni poco confiable ni que las personas o empresas dejen de lado esta herramienta por temor a los fraudes.  No.  Se trata de estar enterado que los bancos hacen esfuerzos por dar seguridad a sus clientes y las operadoras de las tarjetas de crédito hacen lo adecuado para que viajen sin problemas las transacciones comerciales por el Perú y el mundo.

Primero veamos el tamaño del fenómeno.   En el Perú se ha emitido 20 millones de tarjeta (1.8) por persona), de las cuales están activas 2.8 millones.   Un porcentaje significativo, pero no mayoritario, tiene acceso a internet, unos 10 millones de usuarios, casi un tercio de la población.   Y, aprovechando la tecnología con facilidades de compra venta por internet, cada vez más personas usan su tarjeta como medio pago para pagar por la compra de sus productos y servicios sin salir a la calle, a una tienda, sino desde una oficina o el mismo hogar donde hace la orden de compra.   

El cliente no sale de su casa u oficina, tiene privacidad y no le cobran el piso cuando visita un negocio de manera física.

Teniendo en cuenta  que los delincuentes se apropian ilícitamente del dinero, todo el tiempo los especialistas trabajan en levantar barreras y muros para proteger a los usuarios del sistema. Con este telón de fondo, me permito hacer las recomendaciones siguientes que son de dominio de banqueros, exportadores, clientes corporativos, comerciantes, entre otros. 

Aquí están:

1.- Nunca suelte de sus manos una tarjeta de crédito.  Tiene que asegurarse que esta tenga su banda magnética, pero el mismo tiempo su chip, poderoso seguro contra clonación de tarjetas.  Aparte de este seguro, algunos bancos están cruzando información con Reniec, a través del DNI.  No hay que olvidar que una tarjeta de crédito tiene su banda magnética, pero hay tres dígitos –CVE- que no se guardan- para seguridad del usuario.  Y eso lo debe saber el tarjetahabiente, el dueño de la tarjeta.

2.- Si usted tiene una página web en la que vende con tarjeta, de confianza y seguridad a sus clientes.  Con una firma especializada, como en este caso, asegúrese que se agrega al URL la palabra “S”.  Tiene que aparecer así, por ejemplo, (https.www…), lo cual indica que la página donde va a compra a algo es segura y certificada por una empresa seria.

3.- No se emocione cuando alguien le envía por correo una orden de compra grande.  Verifique quién es el potencial cliente, que tipo de correo tiene, su DNI y si fuera posible el IP, esos numerito que salen en pantalla y que identifican la procedencia de la computadora desde donde le envían el mensaje.  Sospeche si le pide varios artículos iguales.

4.- No se deje sorprender por un pedido.  Usted puede hacer un envío cumpliendo paso a paso los requerimientos de un supuesto cliente.  Pero, ¡Oh sorpresa!  El cliente puede decir “señor, no he pedido nunca nada”.  Por eso, para evitar problemas legales, lo recomendable es tener todos los documentos para sustentar el pedido.

5.-  Tiene que darse cuenta a qué hora o en qué circunstancia le hacen el pedido electrónico.   En la madrugada, en días feriados, una persona que usa varias veces la misma tarjeta o muchas tarjetas usadas por la misma persona. 

    

La banca y las empresas conexas tienen clasificados a todos nosotros por parámetros.  De esta manera estarán en la lista negra las transacciones fraudulentas, en tanto que en la lista verde figuran los clientes excelentes que están perfectamente mapeados por el sistema y son A-1.  Tiene programas como el Plugin para hacer conciliaciones e identificar a todos, usa el soporte PCI que hace que todas las tarjetas de sus clientes estén enmascaradas contra cualquier fraude.   


Si usted tiene una duda, escriba a centrumnews2021@gmail.com o llame a 3452521 o 994670886

ORIENTACION AL EXPORTADOR: LO QUE PUEDE PASAR DESPUES DE SACAR EL PEZ DEL AGUA

ORIENTACION AL EXPORTADOR: LO QUE PUEDE PASAR DESPUES DE SACAR EL PEZ DEL AGUA

JESUS JIMENEZ LABAN

Esta semana me reuní con empresarios pesqueros peruanos en mi calidad de consultor de negocios. Uno de ellos acaba de venir de Italía con know how y lo vi muy animado para hacer negocios en Perú. 

Sin embargo, note en él cierta frustración para poner en movimiento su empresa en Perú. Quería facilidades para exportar desde Paita (Piura) especies marinas (hidrobiológicas), pero se queja de fallas en infraestructura y de falta espacio para embarcar sus productos. 

Se refería a la planta procesadora que sólo atendía a un grupo dejando de lado al resto por falta de espacio, como he dicho y no tenía claro dónde encontrar dinero barato en Lima o en provincias. 

Aquí vemos dos cosas. Empresarios que tienen experiencia, saben cómo hacer las cosas, pero chocan con barreras para apalancarse financieramente -con ello podrían poner su propia planta procesadora, por ejemplo- y la existencia de barrera para cumplir con los clientes porque no tienen donde hacer el congelado ni fileteado. 

Claro, una planta procesadora cuesta US$1.000.000. Cuando toqué las puertas de sus oficinas, pudo comprobar que hay dinero para diseño y ejecución de proyectos en el Banco Interamericano de Desarrollo, Banco Mundial, pero son para montos arriba de US$ 20.000.000 a no ser que haya cambiado la tendencia. 

No creo que adquirir una planta haya sido la intención del empresario, pero sí que le brinden facilidades para exportar en términos financieros y logísticos.

A propósito de pesca, cabe recordar que realmente es tedioso y burocrático hacer negocios de pesca para exportación. Hay más de una docena de normativas (uno se marea con tanta norma), en tanto que muy pocos conocen los requisitos de las certificaciones pesqueras para que el producto a exportar sea aceptado con todos los papeles en regla por los bloques economicos -América, Europa-Asia- pero no hay que darse por vencido.

Saltando a la garrocha muchos aspectos, para que el empresario tenga una idea hay certificaciones que dan instituciones como Digesa, que da normas técnicas para salud humana, Senasa, que norma la producción agropecuaria, pesquera y forestal y Sanipes que certifica la calidad de productos pesqueros y acuícolas.

Según lo que he entendido, -corrijanme si me equivoco- hay empresas que evaluan a la exportadores en procesamiento y productos -textura, color, olor-. Ellas son las que entregan los certificados luego de recibir los papeles con el visto bueno de Sanipes que ha encargado previamente pruebas de laboratorio. 

Dichas certificaciones, por supuesto, se ajustan a los estándares internacionales que se exigen en los puertos de destino a las mercancías para evitar daños a la salud o al medio ambiente. Cada certificacion por container (50 Toneladas)cuesta S/. 240 soles. El trámite de una certificacion en Perú dura en promedio 5 días hábiles. 

Cada bloque economíco, cada país tiene su propia normativa. Así, la tiene para importación de pota Japon, conchas de abanico, algas marinas Europa y anchoveta Estados Unidos su propia normativa, por ejemplo. Hay que especializarse en cada caso. 

En un encuentro de exportadores, uno de los participantes se preguntó por qué no se integran, como en Japon, los ministerios de Agricultura, Produccion y Comercio Exterior Y parece que tiene razón.

Y no sólo deberían integrarse sino promover una acción integral para que el Estado tome la delantera en la identificación de nuevos mercados y tras él pueda ir con su productos la empresa privada, como lo hace JICA, promotora de desarrollo económico y social y JETRO, inteligencia económica que arrojan a luces a los esportadores del país nipón. 

Por ello, deseo éxitos y mejores deseos para el futuro a la sinergía entre Promperu, Porinversión, Oficinas Comerciales y exportadores. Habrá que ver. 

Si tiene alguna duda, no vacile en llamar al 994670886 o 3452521 escriba a centrumnews2021@gmail. com

NUEVA TENDENCIA!! TELEFONOS MOVILES EMPIEZAN A ASOMAR LA CABEZA EN LOS BANCOS EN TRANSACCIONES MONETARIAS

NUEVA TENDENCIA!! TELEFONOS MOVILES EMPIEZAN A ASOMAR LA CABEZA EN LOS BANCOS EN TRANSACCIONES MONETARIAS

JESUS JIMENEZ LABAN

En economía sólo creo lo que ven mis ojos. Tengo que ver para creer. Y por eso, con cifras en mano, ya no me queda duda que los teléfonos celulares se están convirtiendo en micro bancos. 

Viendo las cifras comparadas (Marzo 2011-Marzo 2012), el mayor número de transacciones monetarias se ha hecho por teléfono móvil (147.76%). Muy atras queda el cajero electrónico (21.07%) y las ventanillas (2.86%). 

Hace 15 años leía en el Washington Post que "había que echar a la gente de los bancos a las calles". 

Se refería el influyente diario americano a la necesidad que los usuarios tuvieran facilidades y comodades para que depositaran o retiraran dinero fuera de las ventanillas, El cajero electrónico fue la sensación, pero ahora vemos que los teléfonos celulares están más habilitados para hacer banca móvl. 

Otra tendencia, que me alcanza de Asociación de Bancos, es el crecimiento de los cajeros corresponsales (44.71%), esos que encontramos en las bodeguitas, farmacias y boticias, tienen más movimiento que otros canales de atención tales como terminal punto de venta (POS) 14.89%, Banca por Internet, 27.11%, entre otros. 

Claro, son pequeños montos los que se transan por celular. , pero es una tendencia a tener en cuenta porque, con mejor tecnología, los volumenes pueden crecer.

Visto de otro modo, se ve claro que los mayores transacciones monetarias de bancos y financieras se hacen en ventanilla (67'910,351), cajeros automático (55´461, 604), terminales POS (37´172.937), cajeros corresponsales (35´168,668), banca elctronica (11´600,106) y banca por internet (10´142,115) 

En el primer trimestre del 2012 siguiendo a ASBANC, el numero de transacciones monetarias de bancos y financieras fue de 224´892. 858, cifra mayor en 16.13% (31´232,994) con relación a similar periodo de 2011.

Qué significa esto? Refleja dinamismo económico y más inclusión financiera, es decir, más gente ingresa a la banca a hacer sus operaciones. 

¡¡ENTRA A MERCADO AMERICANO EL ORGULLO DEL PERU!!

¡¡ENTRA A MERCADO AMERICANO EL ORGULLO DEL PERU!!

JESUS JIMENEZ LABAN

¡El pisco, bebida de bandera del Perú! 

Un buen momento para brindar en el Dia del Amigo!!

De inigualable y rico sabor y su delicado destilado, por algo está este aguardiente de uva entrando con fuerza al mercado de Estados Unidos. 

Dentro de poco en el país del norte no habrá una reunión que se celebre con alegría y que falte el pisco, especialmente ese trió fabuloso de limón, azúcar y clara de huevo que lo convierten en pisco sour.

El pisco que está entrando a América es el muy conocido Mosto Verde, la máxima exquisitez en una variedad de 500 tipos de pisco. 

Para quienes no lo saben, el pisco no es una bebida de este siglo sino de hace 500 años. Tiene su historia y el "mosto verde" tiene su caracter y expresión.

Un mosto verde agradablemente dulce y seco, a diferencia del vino que es envejecido en barricas, se destila y se hace reposar en vidrio o acero inoxidable.

¡Así de perfecto es el Pisco!

Es en la boca, como dice Johny Schuler, "como comer una cesta de frutas tropicales, flores y especias". Tan competitivos por sus cualidades como el conac, tequila, ginebra, vodka o ron. 

¡Qué bien que los americanos se fijen en nuestro pisco peruano, dulzura de uva natural! 

Con informacion de Chicago Tribune